Корджева Елена Феликсовна: другие произведения.

На правах женщины

Журнал "Самиздат": [Регистрация] [Найти] [Рейтинги] [Обсуждения] [Новинки] [Обзоры] [Помощь]
Peклaмa:
Литературные конкурсы на Litnet. Переходи и читай!
Конкурсы романов на Author.Today

Конкурс фантрассказа Блэк-Джек-21
Поиск утраченного смысла. Загадка Лукоморья
Peклaмa
 Ваша оценка:

  
  
  - Она так плакала! А я же как лучше, хотел! - вздыхал и пожимал плечами солидный мужчина, так и не понимая, отчего так плакала его жена. Он-то вовсе не собирался ее огорчать...
  Как риэлтор, да еще и с инженерным образованием, я его понимала.
  А, как женщина - полностью понимала его жену, которая инженером не являлась. И, конечно, не была в состоянии "сориентироваться на местности". Поскольку "местность" была абсолютно белой, и она просто заблудилась в этом количестве новых, не тронутых краской стен.
  Это мужчины смотрят на мир сквозь призму логических построений. А женщины - существа эмоциональные, и мир мы воспринимаем в категориях "нравится - не нравится", через цвет, фактуру и формы, порой, даже в ущерб функциональности.
  И то, что было абсолютно понятно мужчине - сначала провести всю электропроводку, а уж потом красить стены и ставить мебель, и вызвало слезы у супруги, поставленной перед необходимостью ответить на вопрос: "Где ты хочешь, чтобы были розетки?" на абсолютно белой стене.
  В этом (ну не только, но и в этом тоже) мы - мужчины и женщины - отличаемся.
  Но есть и общие черты и их немало. Одной, пожалуй, из главных, будет желание, чтобы семья была счастлива. Потому что одному и скучно, и не надо так много, как нужно, чтобы доставить радость своим близким. Ведь именно о них, наших самых близких, мы заботимся, когда выбираем новое жилье для своей семьи.
  Оставим пока в покое эмоции и посмотрим, что же действительно важно, когда ты выбираешь новую квартиру. Не будем рассматривать давно и всем набившие оскомину типовые проекты, посмотрим на новостройки, как на относительно новый и потому весьма привлекательный сегмент рынка.
  Итак, когда "все белое", на что же следует обратить особое внимание?
  Во-первых, мы живем не в Африке и у нас бывает холодно. Поэтому то, насколько дом является энергосберегающим, очень важно. В понятие "энергосбережение" входит множество факторов. Это - сама конструкция дома и материал, из которого он выполнен. Никакая внутренняя отделка не спасет, если наружные стены недостаточно утеплены.
  Во-вторых, по счету, но не по значимости, важно и то, насколько "энергосберегающей" является система отопления. Очень хорошо, если при конструировании уже была заложена современная система циркуляции теплоносителя. Тогда мы не получим ситуацию, когда, допустим, верхние этажи задыхаются от жары, а нижние - стучат зубами от холода, как это происходит в типовых проектах. Современные концепции позволяют учитывать потребление тепла в каждой конкретной квартире. И если к квартире подведен счетчик тепла, это значит, что вы сами можете регулировать его потребление. В этом случае, конечно, все радиаторы дожны быть оборудованы терморегуляторами.
  В отношении счетчиков. Современная тенденция такова: грамотные застройщики стараются вынести все счетчики (вода, электричество, отопление) за пределы квартиры. Делается это специально: во-первых, облегчается процедура снятия показаний во всем доме и обслуживающая компания не зависит от рассеянности жильцов, а во-вторых, сильно затрудняется возможность манипуляций со счетчиками для "народных умельцев". Если это есть, то вероятность того, что вы будете платить "за того парня" стремится к нулю.
  Вопрос о платежах стоит рассмотреть также в контексте земли. Кому принадлежит земля под домом? Продают ли ее вам вместе с квартирой или дом стоит на арендованной земле? В случае, если земля переходит в собственность жильцов, платежи ограничатся только налогом на собственность. Если же земля арендована, то вы будете вынуждены платить арендную плату владельцу земли, и сумма ее явно будет больше, чем сумма налога.
  Лифты. Это очень важно, особенно в высотных новостройках. Лучше, чтобы в подъезде был не один, а два лифта. Не сложно догадаться, почему.
  Вообще, стоит обратить особое внимание на то, что "нельзя изменить". Можно поменять окна, можно переставить внутренние перегородки, можно, в принципе, перемещать и сантехнику, не слишком, впрочем, удаляясь от стояков. Но нельзя (!) двигать несущие конструкции. Поэтому если половину обзора из окна заслоняет несущая колонна, то нужно понять, что колонна эта будет стоять здесь всегда и не надеяться, что в будущем она как-то "рассосется". Всегда смотрите на конструктивные элементы, на то, что нельзя изменить.
  К категории "нельзя изменить" я бы также отнесла наличие или отсутствие инфраструктуры. Не то, чтобы этот компонент никогда не менялся. Просто изменения могут быть слишком растянуты во времени и, к тому же, неизвестно, в какую сторону.
  К этой категории относится наличие городского транспорта, детских садиков и школ для семей с детьми, поликлиники для пожилых людей, и конечно, магазинов. Кстати, наличие такой милой "мелочи", как детская площадка и скамеечки - большой повод для радости у ваших малышей и их бабушек.
  Делайте правильный выбор!
 Ваша оценка:

Популярное на LitNet.com Н.Любимка "Долг феникса. Академия Хилт"(Любовное фэнтези) В.Чернованова "Попала, или Жена для тирана - 2"(Любовное фэнтези) А.Завадская "Рейд на Селену"(Киберпанк) М.Атаманов "Искажающие реальность-2"(ЛитРПГ) И.Головань "Десять тысяч стилей. Книга третья"(Уся (Wuxia)) Л.Лэй "Над Синим Небом"(Научная фантастика) В.Кретов "Легенда 5, Война богов"(ЛитРПГ) А.Кутищев "Мультикласс "Турнир""(ЛитРПГ) Т.Май "Светлая для тёмного"(Любовное фэнтези) С.Эл "Телохранитель для убийцы"(Боевик)
Связаться с программистом сайта.

Новые книги авторов СИ, вышедшие из печати:
И.Мартин "Твой последний шазам" С.Лыжина "Последние дни Константинополя.Ромеи и турки" С.Бакшеев "Предвидящая"

Как попасть в этoт список
Сайт - "Художники" .. || .. Доска об'явлений "Книги"