Корджева Елена Феликсовна: другие произведения.

Почему Латвия не Голливуд

Журнал "Самиздат": [Регистрация] [Найти] [Рейтинги] [Обсуждения] [Новинки] [Обзоры] [Помощь]
Peклaмa:
Литературные конкурсы на Litnet. Переходи и читай!
Конкурсы романов на Author.Today

Конкурс фантрассказа Блэк-Джек-21
Поиск утраченного смысла. Загадка Лукоморья
Peклaмa
 Ваша оценка:

  
  
  Еле-еле успела поймать клиента "за руку".
  Хорошо, что пришел. А то, пожалуй, случилась бы большая неприятность, от которой его не уберег частный маклер.
  Конечно, во всем виноваты Роберт де Ниро, Аль Пачино, Мартин Скорсезе и другие голливудские звезды с их гангстерскими боевиками, где все такие красивые, в длинных пальто, в шляпах и с сигарами приходят себе на сделку и так небрежно, не глядя, бросают на стол чемоданчик. А тот, кто сидит за столом, не глядя так, открывает чемоданчик, а там - пачки денег стройными рядами. И он так лениво закрывает чемоданчик и говорит: "По рукам".
  В общем, сплошной Голливуд.
  А тут мой клиент - никакой не гангстер, а самый обыкновенный моряк дальнего плавания. И все, что он хочет, это - купить себе и своей семье новую квартиру. Тем более, что деньги есть, не зря же он столько лет в море ходит.
  Да вот только, похоже, в рейсе он слишком много голливудских фильмов смотрел.
  Захотелось романтики и приключений.
  А именно: явиться на сделку с толстыми пачками наличных денег, как в Голливуде.
  И ничего умнее он не придумал, как снять со счета деньги, счет закрыть, а деньги сложить в сумку под кроватью. Ну, чтобы уж точно к нотариусу явиться с наличными!
  Но главное даже не это. Ладно, моряк, может и пропустил информацию, что нынче в Латвии запрещены сделки с наличными деньгами на сумму большую, чем 7200 евро. Но маклер-то о чем думал? Ведь оба клиента - и покупатель, и продавец, огребли бы проблемы по полной программе! Разве за это клиент платит?
  Давайте по-честному.
  Когда мы обращаемся к специалисту, мы хотим, чтобы за нас решили наши проблемы. Если я обращаюсь к стоматологу, я хочу, чтобы он мне починил зуб. А еще я хочу, чтобы он мне не создал проблем, ни с другими зубами и ни с чем другим! Пожалуйста - полный комплекс!
  Когда человек обращается к маклеру за помощью, он хочет, чтобы сделка прошла без проблем. Без проблем, Карл!
  А если маклер считает, что его работа - только найти покупателя, то это - всего лишь 50% работы! Остальное - безопасность клиента:
  - продумать, чтобы клиент получил всю сумму за свою недвижимость (бывают такие ушлые "красавцы", которые норовят не доплатить),
  - оформить сделку так, чтобы сократить "технологические потери",
  - заранее предупредить клиента о налоге на прирост капитала, чтобы потом он не бегал с выпученными глазами в поисках денег,
  - передать недвижимость так, чтобы продавец и покупатель разошлись счастливыми и не судились потом до посинения.
  И уж, конечно, уберечь от разных необдуманных действий, вроде голливудского шика.
  Почему в данной сделке это не было сделано?
  Потому, что нет в Латвии института государственной сертификации и "специалистом недвижимости" может себя назвать любой дворник. Кстати, он является специалистом, только в немножко другой сфере.
  И до тех пор, пока не будет вопрос с улажен на государственном уровне, гражданам придется самостоятельно проверять, насколько профессионален специалист, к которому они обращаются.
  Спрашивайте рекомендации, спрашивайте сертификат ассоциации. Поверьте, это лучше, чем потом объяснять налоговому инспектору, что захотелось в Голливуд поиграть.
  К слову, моряка мы от глупости уберегли: отправили обратно в банк открывать счет и платить за покупку квартиры перечислением.
  Этому помогли.
  А остальным придется решать самим, доверять ли им сделку "бабе Мане" и рисковать, или все-таки искать профессионалов.
  Никто другой об этом не позаботится.
 Ваша оценка:

Популярное на LitNet.com Н.Любимка "Долг феникса. Академия Хилт"(Любовное фэнтези) В.Чернованова "Попала, или Жена для тирана - 2"(Любовное фэнтези) А.Завадская "Рейд на Селену"(Киберпанк) М.Атаманов "Искажающие реальность-2"(ЛитРПГ) И.Головань "Десять тысяч стилей. Книга третья"(Уся (Wuxia)) Л.Лэй "Над Синим Небом"(Научная фантастика) В.Кретов "Легенда 5, Война богов"(ЛитРПГ) А.Кутищев "Мультикласс "Турнир""(ЛитРПГ) Т.Май "Светлая для тёмного"(Любовное фэнтези) С.Эл "Телохранитель для убийцы"(Боевик)
Связаться с программистом сайта.

Новые книги авторов СИ, вышедшие из печати:
И.Мартин "Твой последний шазам" С.Лыжина "Последние дни Константинополя.Ромеи и турки" С.Бакшеев "Предвидящая"

Как попасть в этoт список
Сайт - "Художники" .. || .. Доска об'явлений "Книги"