Лео Андрей Васильевич: другие произведения.

Сделай что сможешь - прода

Журнал "Самиздат": [Регистрация] [Найти] [Рейтинги] [Обсуждения] [Новинки] [Обзоры] [Помощь]
Peклaмa:

Конкурсы: Киберпанк Попаданцы. 10000р участнику!
Конкурсы романов на Author.Today
Оценка: 6.92*362  Ваша оценка:
  • Аннотация:
    Прода от 15.10.2018

   - Александр Владимирович, как ваш папенька повелел, всё собранное с постояльцев, за вычетом расходов по дому и налога, я отдавал под роспись Анастасии Георгиевне. Вот истинный крест, всё до копеечки отдавал! - Митрич перекрестился. - Она брала, благодарила и до моего хозяйства касательства не имела. Но с весны, после скорбных известий о вас, и в руководство домом стала вмешиваться, обосновывая это сменой владельца. Ведь с вашей кончиной, прости господи, - тут он опять перекрестился, - дом отошёл бы ей и второй вашей тётушке, Ксении Георгиевне.
   - О каком вмешательстве идёт речь?
   - Кое-кого из жильцов она сменила на людей, надо признать, ненадёжных. Боюсь, полиция придираться станет. Арендную плату подняла безмерно, люди жалуются. Комнаты, где находилась лаборатория Владимира Георгиевича, папеньки вашего - царство ему небесное! - он ещё раз перекрестился, - в наём сдала. Оборудование, там стоявшее, продать хотела, но я не дал. До решения суда пусть в доме остаётся. Всё, что было, на чердак снесено. Нынче же она уже и меня в подвал отселить решила, как дворника какого-нибудь, а квартиру, что мне Владимир Георгиевич в жильё дал, хочет сдать. Александр Владимирович, вы уж скажите ей, что невместно управляющему в подвальной-то сырости жить. Не по чину. Квартира мне дана до тех пор, сколь служить смогу.
   Я кивнул.
   - Можешь не беспокоиться по этому поводу. Живи, как жил.
   - Благослови вас бог, Александр Владимирович!
   - Митрич, хватит уже мне руки целовать. Скажи лучше, Анастасия Георгиевна, получается, по поводу наследства в суд обратилась?
   - То мне неведомо. Пред Рождеством заезжала она, да я спросить забыл. А до того последний раз два месяца назад наведывалась, говорила лишь: "Скоро, скоро", ну, так она и в начале лета говорила - скоро. А когда? Того не знаю.
   Ой, мутит что-то тётка! Вряд ли у неё есть возможность наследство на себя и на сестру перевести, поэтому и в суд не идёт. Скорее всего, она время тянет, стараясь выдоить денег с аренды дома по максимуму, до моего возможного возвращения.
   - Подожди. Ты сказал, она весной о моей смерти рассказала?
   - Да. Якобы прошлой зимой с вами несчастье приключилось.
   Та-ак! Значит, по её словам, я копыта откинул не сразу после смерти старшего Патрушева, а почти через год. Ха... такое можно было только выдумать. Да и деньги она не год, а почти два года не посылала. Ну точно кинуть меня собирается! Воспользовалась тем, что я о себе не напоминал, а может, посчитала, что пацан действительно в Сибири сгинул. Хм... а как я мог о себе напомнить? Да никак. О родовой усадьбе и о столичном доходном доме и то лишь три месяца назад от канского городничего узнал, а о родственниках вообще от Путилова.
   - Ладно, с этим всё ясно. А как вторая тётушка поживает?
   - Да слава богу, на достаток жаловаться у неё повода нет, но видит она совсем уж плохо, людей по голосу узнаёт. В Петербург лет пять не казалась, всё в усадьбе проживает. А с детками её дела ладно идут. Учатся уже.
   - Общаетесь как?
   - Так через Анастасию Георгиевну и Федота. Он, почитай, каждую вторую субботу наезжает.
   - Что за Федот?
   - Так с усадьбы вашей конюх. В город по делам приезжает да продукты мне изредка завозит. Вы его помнить должны. Белобрысый такой, кудрявый, лицом красный. При папеньке вашем покойном служил.
   - А-а, да. Припоминаю.
   Блин! В усадьбе мне, похоже, придётся ещё один экзамен выдержать - на знание родственников и слуг. О, кстати!
   - А как там остальные домочадцы поживают?
   - Лукерья замуж вышла да съехала. Из старых-то кроме Федота лишь Пантелеевна осталась, но не кухарит уже - за домом присматривает, совсем суха стала от болей-то грудных.
   Ну что ж, чем меньше старых слуг, тем мне спокойней.
   - Ясно. Не знаешь, Анастасия Георгиевна в городе живёт или наездами здесь бывает?
   Тут Митрич немного замялся с ответом.
   - Сама-то говорит, что в усадьбе в основном проживает, но бывает, и в городе у подруги своей на петроградской стороне заночует. Вот только Федот сказывал, больше-то она в городе живёт, - он ещё помялся и продолжил, - и совсем уж недавно одни мои знакомцы нашептали, будто домик подруги-то своей она как есть на себя выкупила.
   - И большой дом?
   - Немаленький. О девяти комнатах в два этажа.
   - Адрес знаешь?
   - Конечно. Мне велено, если случится что, туда обращаться.
   - Хорошо. Напиши адрес. И вот ещё что... про появление моё никому пока не говори, мне сначала с делами разобраться нужно.
   Митрич удивлённо на меня посмотрел, потом перевёл взгляд на хмурого Путилова. Тот, соглашаясь со мной, кивнул.
   - Ну раз нужно, то конечно.
  
   В дальнейшем мы прошлись по дому, оценивая его состояние. А ничего такой домик, большой (по нынешним меркам) и симпатичный. Можно сказать, обычный для старого Питера. Фасадная часть и два флигеля расположены буквой "П". Фасад украшен лепниной и декоративными полуколоннами. Внутренний двор заставлен сараями, которые заполнены дровами. Специфика современности, однако. Когда везде и всюду имеется лишь печное отопление, дрова становятся жизненной необходимостью, и на зиму их требуется много. Тут даже на лестнице у дверей квартир поленницы сложены для просушки дров. Во дворе-то они отсыревают быстро, и перед использованием их лучше сушить. Пожив в этом времени, я уже знаю, что от сырых дров не только дым лишний идёт, но и печь может треснуть.
   Содержится дом, надо признать, неплохо. Митрич молодец, за хозяйством следит внимательно. Всё чистенько и внутри, и снаружи. Стены и устланная кровельной жестью крыша недавно красились. Мы поднялись на чердак и осмотрели оборудование, вынесенное из "отцовской" лаборатории. Ого... сколько тут всего! "Папуля" явно любил химичить. Мне и Софе многое пригодится.
   Узнали мы и о доходах с аренды дома. Ещё три года назад прибыль была двадцать девять тысяч рублей в год, если на серебро считать. И это чистыми на руки, за вычетом полуторапроцентного налога с оценочной стоимости недвижимости и расходов на содержание дома и обслуги. А вот за последний год, благодаря стараниям Анастасии Георгиевны, прибыль уже тридцать три тысячи превысила. Впрочем, эту прибыль, скорее всего, придётся сокращать.
   Дело в том, что сейчас по закону у домовладельцев есть особая обязанность - надзор за жильцами. Домовладельцы должны немедленно сообщать в полицию обо всех приезжающих и отъезжающих. За каждый день просрочки взимается штраф: десять рублей за первые сутки, двадцать - за вторые, тридцать - за третьи и так далее по нарастающей. Также домовладельцы не имеют права принимать на проживание в свои дома беспаспортных людей или просрочивших свои паспорта, за приют таких жильцов взыскивается по пятьдесят рублей в сутки. Ещё одна опасность, это заселение людей с фальшивыми паспортами. Ну, тут вообще прописана ответственность вплоть до уголовной. И Митрич подозревает, что Анастасия Георгиевна именно таких жильцов недавно приютила. Разумеется, мне предстоит их выселять, возвращая деньги.
   Конечно, как всегда в России, реально штрафы редко применяются. И хоть за исполнением всех обязанностей домовладельца полиция следит зорко, но зорко она следит по большей части с пользой для своего кармана. Между прочим, дача взятки полиции в данные времена носит почти узаконенный характер. Считается обязательным, чтобы домовладельцы посылали всем начальникам в полицейском участке к большим праздникам поздравления с "вложением" каждому "по рангу его", а низшему полицейскому составу - околоточным, квартальным и городовым - "поздравления" вручаются прямо в руки, так как поздравлять они являются сами.
   Давать необходимо, иначе могут штрафами замучить: то панель перед домом песком не посыпана, то помойная яма не очищена, то снег с крыш не убран. В общем, как поётся в одном современном водевиле, о котором мне рассказывали дамы на встрече клана Ростовцевых:
  
   Вельможа тысячи берёт,
   Берёт чиновник лисью шубу,
   Жене квартального - капот,
   Городовому - рюмка в зубы.
   Таков закон, таков закон.
   И нерушим навеки он.
  
   Мда... как-то знакомо, знаете ли. Грустно знакомо. Блин, и тётка ещё чудит. Что-то у меня с каждым приходом денег, с каждым увеличением моего финансового благосостояния сложностей всё больше и больше становится. Это, наверное, предупреждение с небес, чтоб жизнь мне нынешняя совсем уж мёдом не казалась. Так сказать, горькая приправа как средство отврезвления.
   Ай, ладно! Разберёмся. Вот оформим наследство чин по чину и Анастасию Георгиевну трясти станем, а там уж и остальной клубок проблем, с теми же жильцами и кредитами, разматываться начнёт.
Оценка: 6.92*362  Ваша оценка:

РЕКЛАМА: популярное на LitNet.com  
  Р.Прокофьев "Игра Кота-6" (ЛитРПГ) | | М.Боталова "Академия Невест" (Любовное фэнтези) | | Е.Шторм "Плохая невеста" (Любовное фэнтези) | | Е.Халь "Исповедник" (Научная фантастика) | | Д.Деев "Я – другой" (ЛитРПГ) | | Я.Ясная "Игры с огнем. Там же, но не те же" (Любовное фэнтези) | | Д.Сугралинов "Дисгардиум. Угроза А-класса" (ЛитРПГ) | | Кин "Новый мир. Цель - Выжить!" (Боевое фэнтези) | | С.Морошко "Ментальный террор" (Киберпанк) | | Ю.Королёва "Эйдос непокорённый" (Научная фантастика) | |
Связаться с программистом сайта.

Новые книги авторов СИ, вышедшие из печати:
П.Керлис "Антилия.Охота за неприятностями" С.Лыжина "Время дракона" А.Вильгоцкий "Пастырь мертвецов" И.Шевченко "Демоны ее прошлого" Н.Капитонов "Шлак"

Как попасть в этoт список
Сайт - "Художники" .. || .. Доска об'явлений "Книги"