# Арсений Вс. - гость из прошлого. Прода от 21.06.18

Владимир Никитюк

Читать сначала


--------------------- Обновление от 21.06.18 ----------------------

- Тут скорее речь идёт не о примерах, а о направлениях. Так вот, очень важное направление, - у нас практически нет 'бросовой' земли. Свалок, пустырей, заброшенных полей. Любая земля используется достаточно эффективно. Вот вам, кстати, перед глазами пример. Города вашего времени обычно были окружены полосами такой земли. А у нас - сами видели. Город, а сразу за ним - парк и лес.

- Получается, если владелец земли использует её неэффективно, - вы у него землю отбираете?

- У нас очень мало земли, находящейся в частной собственности. В основном используется долгосрочная аренда у государства.

- По-моему, не очень хорошая система. Какой смысл арендатору вкладываться в землю, если её могут в любой момент отобрать?

- Не могут. Аренда расторгается, только если арендатор что-то сильно нарушил. И доказать это надо по суду.

- Если эти суды похожи на наши...

- Не похожи. Хотя бы тем, что каждое заседание полностью транслируется в сеть. И вся судебная документация в сеть выкладывается. Так что при желании любого судью или прокурора можно очень плотно проконтролировать.

- Ну и за что же могут расторгнуть договор аренды земли? - спросил Арсений.

- За какое-нибудь крупное безобразие. Вот как раз за нецелевое использование земли - вполне могут.

- И как это выглядит? Не успел посеять овощи на огороде - и дачный участок отберут?

- Да нет! Конечно же нет! Пусть хоть весь участок сорняками зарастёт - это исключительно дело хозяина. Ну, заплатит чуть больше налога - вот и всё. А вот если вместо травы весь загородный участок строительным мусором засыпан - могут быть проблемы.

- И какие же? Сразу аренду расторгнут?

- Да нет, не сразу... Сначала предупреждение сделают. Потом - штраф. Если и это не подействует - тройной штраф. И только после этого возбуждается судебный процесс о расторжении аренды.

- Да, странный какой-то у вас капитализм. Не такой, как у нас был.

- Вы правы. Не такой. Совсем не такой.